Die Qualität des Grundstücks definiert sich über seine Lage im Zentrum von Bad Soden, seine direkte Nähe zum Kurpark und die im Nordwesten angrenzenden großen Grün-, Garten- und Freiflächen.
Mit dem Entwurf von zwei frei stehenden Gebäuden wird die bestehende Bebauungsstruktur an der Paul-Reiß-Straße aufgenommen, eine Struktur von frei stehenden Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern (wie auch entlang der Königsteiner Straße und der Parkstraße).
Die neuen Häuser orientieren sich in Maß, Proportion und Größe am Bebauungsplan sowie an der vorherrschenden Bebauung.
Durch die Gebäudestrukturen, die Vor- und Rücksprünge in der Fassadenabwicklung und durch die Staffelung der Volumen in der Vertikalität wird zum einen eine signifikante Gliederung der Baumassen erreicht (Adressbildung!), zum anderen entstehen gerade im Außenbereich hochwertige Freiflächen.
Darüber hinaus weisen alle Wohnungen einen direkten Bezug zu den Freiflächen im Nordwesten des Grundstücks auf.
Aufgrund des Entwurfskonzeptes entstehen Wohnungsgrundrisse, die allesamt eine 3- bzw. 4-seitige natürliche Belichtung ermöglichen. Die Grundrisse selbst sind ganz unterschiedlich geschnitten, jeder Wohnung ist ein Freibereich zugeordnet (Terrasse, Balkon bzw. Dachterrasse). Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 75 m² und 170 m² Nettowohnfläche.
